Jockey Plaza eleva su utilidad neta a S/ 87.4 millones al tercer trimestre, un avance de 17.6%

Al cierre del tercer trimestre de 2025, Administradora Jockey Plaza (AJP) registró ingresos por S/ 270.5 millones, lo que representa un incremento de 4.8% respecto al mismo periodo del año anterior (S/ 258.2 millones). Este desempeño se explica por la consolidación del nuevo mix comercial implementado durante el año, que elevó en 4.8% los ingresos por arrendamiento de locales. Asimismo, el mayor tráfico de visitantes impulsó un crecimiento de 12.6% en los ingresos por publicidad. En conjunto, las ventas totales acumuladas aumentaron 8% interanual, reflejando una dinámica favorable del consumo y la efectividad de la estrategia comercial del centro comercial.

La empresa continúa ejecutando una reconversión de metros cuadrados estratégicos con proyectos emblemáticos como la nueva torre Adidas Brand Center (2,200 m²), la más grande de Latinoamérica, y la zona de lujo del Boulevard, que incorporará marcas como Dolce & Gabbana y Golden Goose. También destaca la reapertura de H&M, que contribuirá al posicionamiento del Jockey Plaza como el principal destino comercial y de experiencias en el país.

Eficiencia operativa y mayor solidez financiera

El costo del servicio inmobiliario, excluyendo el efecto contable de la variación en el valor razonable de los activos por derecho de uso, se situó en S/ 86.2 millones, con un incremento de 3.5% frente a los S/ 83.3 millones del mismo periodo del 2024.

En cuanto al resultado financiero, los gastos se redujeron 8.4% interanual, pasando de S/ 57.6 millones a S/ 52.7 millones. Esta mejora obedece al reperfilamiento de deuda ejecutado en noviembre de 2024, que disminuyó la tasa promedio de financiamiento. La colocación de una deuda sindicada por US$ 32 millones en julio de 2025, con plazo total de ocho años y cinco de gracia, fortalece la posición financiera de la compañía. Se espera que estas condiciones favorables sigan contribuyendo a reducir el costo financiero en los siguientes trimestres.

Resultados y balance fortalecidos

Entre enero y setiembre de 2025, la utilidad neta ascendió a S/ 87.4 millones, un crecimiento de 17.6% respecto al mismo periodo del año pasado (S/ 74.3 millones).

Los activos totales sumaron S/ 1,902 millones (+0.6% frente a diciembre 2024), mientras que el activo corriente aumentó 28.3%, impulsado por un mayor nivel de caja e inversiones financieras. Por su parte, el pasivo total se redujo de S/ 1,258 millones a S/ 1,196 millones, debido a la amortización de obligaciones y a la apreciación del sol.

El patrimonio alcanzó S/ 706.1 millones, con un incremento de S/ 27.8 millones gracias a la utilidad del periodo y a una gestión enfocada en la valorización del activo inmobiliario.

Nuevo mix comercial dinamiza ventas y tráfico

Durante el tercer trimestre, la línea de cobranza a clientes creció a S/ 329.9 millones, por encima de los S/ 318.5 millones del mismo trimestre de 2024, sustentado en la entrada de 45 nuevas marcas y la ampliación de 36 tiendas. Entre los ingresos más relevantes destacan Alo Yoga, Parfois, Karl Lagerfeld, Diesel, Alma en Pena y Geox, junto con un reforzado mix gastronómico que incluye a KO Asian Kitchen, Silvestre y Pan de la Chola.

También sobresale el aporte de marcas incorporadas en 2024 como Stradivarius, Massimo Dutti y Oysho, que generaron aproximadamente S/ 54 millones en ventas anuales, consolidando una oferta que ha tenido gran acogida entre los visitantes del mall.

Con una estrategia comercial orientada a la innovación, marcas de mayor atracción y proyectos de alto impacto, el Jockey Plaza continúa fortaleciendo su liderazgo en el mercado retail peruano, manteniendo una visión de largo plazo basada en sostenibilidad financiera y experiencias de calidad para los consumidores.