Jockey Plaza cierra el primer semestre con más ingresos, mayor utilidad y patrimonio reforzado

Administradora Jockey Plaza (AJP) cerró el segundo trimestre de 2025 con ingresos por S/ 179,0 millones, lo que representa un aumento de 6,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior, cuando alcanzó S/ 168,7 millones. Este desempeño estuvo impulsado principalmente por un crecimiento de 6,5% en los ingresos por arrendamiento de locales y de 8,4% en los ingresos por publicidad.

La compañía atribuye este resultado al fortalecimiento del mix comercial, que incorporó marcas internacionales como Inditex, Alo Yoga, Scalpers, GEOX, Parfois, Alma en Pena y Dyson. La llegada de estas firmas ha permitido reforzar la propuesta de valor del centro comercial, atrayendo mayor tráfico y consolidando la preferencia del público.

El costo del servicio inmobiliario, sin considerar el efecto contable de la variación en el valor razonable de los activos por derecho de uso, alcanzó S/ 57,6 millones, lo que representa un incremento de 4,1% frente a los S/ 55,4 millones del mismo trimestre de 2024.

Mejora en el perfil financiero

En el ámbito financiero, AJP logró reducir sus gastos en un 9,2%, pasando de S/ 38,2 millones en junio de 2024 a S/ 34,7 millones en junio de 2025. Este ahorro responde al reperfilamiento de deuda realizado en noviembre de 2024, que permitió disminuir significativamente la tasa de interés y optimizar las condiciones de financiamiento.

La estrategia se reforzó en julio de 2025 con una nueva deuda sindicada por USD 32 millones, cuyas condiciones más competitivas comenzarán a reflejarse en los próximos trimestres, consolidando una mejora sostenida en los flujos financieros.

Utilidad y fortalecimiento patrimonial

A junio de 2025, la utilidad neta alcanzó los S/ 51,5 millones, por encima de los S/ 46,4 millones obtenidos en el primer semestre del año anterior. El patrimonio de la compañía se incrementó en S/ 40,5 millones, llegando a S/ 673,8 millones, impulsado por el sólido desempeño operativo y comercial, en un contexto de vacancia comercial inferior al 1%.

Durante el primer semestre de 2025, AJP generó un flujo de caja operativo positivo de S/ 65,2 millones, un 4,7% más que en el mismo periodo de 2024. Este resultado se explica por una gestión eficiente del capital de trabajo y por la mejora en la línea de cobranza a clientes, que llegó a S/ 220,1 millones, un crecimiento de 11,5% interanual.

El buen comportamiento de la cobranza estuvo respaldado por un incremento de 7% en las ventas de los locatarios, favorecido por una recuperación del tráfico de 4%, la apertura de nuevas tiendas y un mejor rendimiento de categorías clave.