Gobierno otorga beneficio tributario a Cencosud para construir centro comercial en Angamos

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aprobó a la empresa Cencosud Perú Shopping S.A.C. como beneficiaria del Régimen Especial de Recuperación Anticipada del Impuesto General a las Ventas (IGV). La autorización se da en el marco del desarrollo del proyecto “Centro Comercial Shopping Angamos”, cuya inversión supera los 33 millones de dólares.

Mediante la Resolución Ministerial N.° 213-2025-VIVIENDA, publicada hoy 27 de agosto, se reconoce que la compañía cumplió con los requisitos establecidos en el Decreto Legislativo N.° 973, que regula este régimen especial. La medida permitirá la devolución del IGV pagado en importaciones y adquisiciones locales de bienes de capital, bienes intermedios, servicios y contratos de construcción realizados en la etapa preproductiva del proyecto.

El beneficio tributario se aplicará siempre que dichas adquisiciones estén directamente vinculadas a la ejecución del centro comercial y se realicen en el periodo comprendido entre el 4 de octubre de 2024 y el inicio de las operaciones productivas.

Compromiso de inversión y plazo de ejecución

El compromiso de inversión de Cencosud Perú Shopping asciende a 33.1 millones de dólares sin IGV, monto que supera con holgura el mínimo de 5 millones de dólares exigido por la normativa. El plazo para la ejecución del proyecto se ha fijado en dos años, un mes y veintiséis días, que se contarán desde la fecha de la solicitud presentada en octubre de 2024 hasta el 30 de noviembre de 2026.

Al respecto la empresa precisó que a la fecha, el proyecto de Cencosud en Miraflores avanza conforme al proceso regular de tramitación ante las autoridades públicas competentes. Por ello, la definición del cronograma de construcción se realizará una vez concluida esta etapa.

“En relación con la aprobación para acceder al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV, otorgada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, esta fue gestionada el año pasado, incluyendo fechas y montos de inversión estimados que podrán ser actualizados conforme se obtengan las autorizaciones administrativas necesarias para su ejecución. Una vez finalizada esta fase, se informarán las fechas actualizadas vinculadas al desarrollo del proyecto”, subrayó la compañía.

El Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV es un instrumento que busca promover las inversiones en el país al mejorar la liquidez de las empresas durante la fase preproductiva. En este caso, la iniciativa se enmarca en la expansión del sector retail, con la construcción de un nuevo centro comercial en Angamos que generará empleo y dinamizará la actividad comercial en la zona.

Con esta resolución, Cencosud refuerza su presencia en el mercado peruano, al tiempo que se consolida la aplicación de un mecanismo estatal diseñado para acelerar proyectos de inversión que superan los dos años de maduración antes de entrar en operación.