InRetail Shopping Malls crece 6.5% en ingresos y refuerza su liderazgo en el sector

InRetail Perú Corp. (InRetail), parte del Grupo Intercorp, mantiene su posición de liderazgo en el sector retail del país, operando a través de tres unidades de negocio: Food Retail, Pharma y Shopping Malls. En el segmento de centros comerciales, InRetail Shopping Malls gestiona la cadena Real Plaza, la más grande del país, con un total de 22 establecimientos en diversas regiones del Perú.

Los centros comerciales de Real Plaza se encuentran ubicados en zonas de alto tránsito, lo que facilita el acceso del público y optimiza el flujo de clientes. Con un mix comercial compuesto por marcas reconocidas tanto a nivel nacional como internacional, la cadena busca atraer un tráfico constante de consumidores. Además, su oferta incluye espacios de entretenimiento y experiencias diseñadas para satisfacer las necesidades específicas de cada región, según un reporte presentado por la compañía a la SMV.

Estructura organizativa y fideicomisos

La operación de los centros comerciales está a cargo de Real Plaza S.R.L., empresa dedicada a la gestión y administración de estos espacios comerciales. Al cierre de 2024, la compañía administraba los 22 centros comerciales en ciudades como Chiclayo, Piura, Chimbote, Trujillo, Huancayo, Arequipa, Juliaca, Huánuco, Cajamarca, Cusco, Sullana, Pucallpa y Lima.

Adicionalmente, la estructura financiera de InRetail Shopping Malls incluye los patrimonios en fideicomiso Interproperties Holding e Interproperties Holding II. Estos fideicomisos de titulización operan como entidades independientes para gestionar los activos inmobiliarios del grupo, asegurando una administración eficiente de los recursos y una mayor transparencia para los inversionistas institucionales.

Resultados financieros y crecimiento

El negocio de Shopping Malls cerró el 2024 con un área arrendable bruta de 860 mil metros cuadrados, manteniéndose en línea con el 2023. En cuanto a resultados financieros, los ingresos del segmento alcanzaron los S/812 millones, representando un crecimiento del 6.5% respecto al año anterior.

La rentabilidad también mostró una evolución positiva, con un EBITDA ajustado de S/501 millones, lo que supone un incremento del 9.2% en comparación con el 2023. Esto permitió que el margen EBITDA ajustado (es una versión modificada del EBITDA que excluye ciertos ingresos o gastos que no son recurrentes o que no reflejan la actividad operativa habitual de la empresa) se situara en 82.6%, superando el 82.0% registrado en el año anterior.

El crecimiento sostenido de InRetail Shopping Malls refuerza su posición en el mercado peruano, consolidándose como el principal operador de centros comerciales en el país. La combinación de una ubicación estratégica, una oferta comercial diversificada y una gestión eficiente de activos inmobiliarios ha sido clave en el desempeño financiero de la compañía. Con estos resultados, InRetail Shopping Malls se proyecta a continuar su expansión y fortalecimiento en el sector en los próximos años.