Sentinel: Número de clientes hipotecarios crece más en Cajas y Edpymes

Si bien los bancos continúan liderando el mercado de créditos hipotecarios con 87.8%, las cajas municipales y las Edpymes han aumentado con mayor fuerza su número de clientes para este tipo de préstamos en 13.3% y 14.5%, respectivamente, informó la central de riesgos Sentinel con información a julio de 2015.

En cambio, el número de registros en bancos solo subió 4.8%, mientras que en financieras descendió 18% comparado con julio del año pasado. Asimismo, la deuda hipotecaria tuvo un importante crecimiento de 212% en cajas, mientras que en Edpymes fue de 14.4%, cifra similar a la obtenida por los bancos.

En total, la deuda hipotecaria a julio de este año sumó los S/.37,428 millones, lo que representa un crecimiento de 13.8% respecto al mismo mes del 2014. En tanto, los créditos en moneda nacional crecieron en 23.5%, mientras que los créditos en dólares decreció en 3.9% durante este mismo periodo.

Sentinel explicó que el rango de deuda de S/.0 a S/.100 mil representa el 51.4% de la cartera del mercado hipotecario en número de créditos otorgados. En tanto, el saldo de deuda promedio es S/.49,038 sobre un promedio general de S/.159, 989.

En cuanto al semáforo rojo (indicador que indica que los créditos tienen importantes vencidos), la central de riesgo dijo que más de 12,400 clientes hipotecarios están en esta situación.

En cuanto al rango de edad, Sentinel explicó que los clientes de 35 a 45 años tiene una participación del mercado de 36.6%, mientras que el saldo de deuda promedio es S/.167,485, cifra que está por encima del promedio general (S/.159, 989).

Asimismo, los hombres siguen liderando el mercado hipotecario con 58.2% mientras que las mujeres mantienen un 40.8% con relación al número de créditos otorgados. Sin embargo, las mujeres han experimentado un crecimiento de 5.6% mientras que los hombres alcanzaron el 4.6% entre julio de 2014 y julio de este año.

“Lima representa el 58.3% del mercado de créditos hipotecarios, y Callao el solo 3.8%; estos indicadores reflejan que existe oportunidades en provincias”, sostuvo Yanina Cáceres, directora de Negocios de Sentinel.

Luego de estas dos regiones, La Libertad tiene el 5.6% del mercado, seguido por Arequipa con el 5.4%. En el otro extremo, Madre de Dios tiene el 0.1% del mercado hipotecario, mientras que Huancavelica el 0.2%.

(Por Rudy Eric Palma)