Inscripciones de compraventas de predios en Sunarp superan las 458 mil a noviembre 2024

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) reportó un aumento significativo en la inscripción de compraventas de predios durante el periodo enero-noviembre de 2024. Con 458,328 registros realizados a través del Sistema de Intermediación Digital (SID Sunarp), esta cifra supera ampliamente las 422,482 inscripciones alcanzadas en todo 2023, representando un incremento del 8.48%.

El crecimiento no solo es numérico, sino también geográfico: todas las regiones del país experimentaron incrementos en este acto registral, destacando Lima con 166,922 inscripciones, seguida de La Libertad (35,665), Arequipa (35,523), y San Martín (25,554). Regiones como Apurímac, Cusco y Amazonas lideraron el crecimiento porcentual, con aumentos del 139%, 80%, y 66% respectivamente.

Beneficios de registrar una propiedad

Registrar un predio en la Sunarp no solo otorga seguridad jurídica al propietario, sino que también facilita el acceso a créditos bancarios al permitir que el inmueble se utilice como garantía. Además, evita problemas legales relacionados con embargos o gravámenes asociados a antiguos propietarios, asegurando la publicidad de la titularidad.

El proceso de inscripción de un inmueble en la Sunarp implica una serie de pasos: verificar la información del vendedor, formalizar la compraventa ante notario, y presentar la documentación requerida a través del SID Sunarp. Una vez revisados los documentos, el registrador público puede proceder con la inscripción, siempre y cuando se hayan cumplido todos los requisitos legales y se hayan pagado las tasas correspondientes.

El costo total de registrar una compraventa incluye una tasa por calificación de S/ 41.70 y una tasa por inscripción, que varía según el valor de la transferencia.