En proyecto Olmos aún hay 7,751 hectáreas de tierras para ser vendidas

Las obras del Proyecto de Irrigación Olmos empezaron el 23 de noviembre del 2012, y hasta el momento tienen un avance físico del 88%. El concesionario del proyecto es la empresa H2Olmos, filial de Odebrecht, y está obligada a diseñar, financiar, construir, operar y mantener las obras a favor de los usuarios y de los agricultores de acuerdo al contrato.

El proyecto deberá estar concluido en su totalidad hasta noviembre de este año, y consiste en irrigar 38,000 hectáreas de tierras eriazas, además de beneficiar a 5,500 hectáreas de tierras del Valle Viejo y de la Comunidad Campesina de Santo Domingo de Olmos.

Para el proyecto se utilizarán las aguas trasvasadas por el represamiento del río Huancabamba, el mismo que ha sido realizado gracias al Túnel Trasandino y la Represa Limón.

La clasificadora Equilibrium considera que los adjudicatarios con bloques mayoritarios de posesión de tierras en el proyecto poseen una capacidad de pago y una adecuada calidad crediticia (ver cuadro). Esta capacidad es considerada la base de los flujos que permitirán el repago de los bonos emitidos por el concesionarios para financiar el proyecto (el costo total del proyecto es de US$ 258.4 millones, de los cuales US$ 128 millones han sido financiados con la emisión de bonos). Este hecho permitió que la calificadora, recientemente, ratifique la categoría de los bonos de AA+.pe.

No obstante lo anterior, Equilibrium señala que al concesionario le limita, contar con una calificación mayor de sus bonos, el hecho de que la empresa relacionada, Odebrecht Latinvest Perú Kuntur (OLPK), tenga un elevado número de hectáreas en el proyecto, participación que llega al 20.40% del total de tierras (7,751 hectáreas), así como no saber la calidad crediticia de quienes resulten ser los adjudicatarios finales, cuando se vendan estas tierras.

La calificadora explica que este número de tierras lo tiene OLPK porque tuvo que adjudicarse de manera directa 10,000 hectáreas para evitar la caducidad anticipada de la concesión. Además, dicha empresa tuvo que asumir 1,531 hectáreas adicionales de tres postores, de la primera subasta, que no entregaron sus respectivas cartas fianza y de un postor de la segunda subasta que desistió de la compra de uno de dos lotes adquiridos. De estas 11,531 hectáreas, hasta el momento OLPK ha logrado vender 3,780 hectáreas, quedándole aún pendientes de vender 7,751 hectáreas (ver cuadro).

Irrigar una hectárea en Olmos costará US$ 632 al año

La estructura del proyecto consiste en que una vez finalizadas las obras de construcción se procederá con el servicio de captación, conducción y distribución de agua, por el cual el concesionario recibirá un pago de los usuarios.

El servicio a los usuarios se hará bajo la modalidad de take or pay toda vez que el usuario pagará por la tarifa del servicio de irrigación sin considerar el nivel de uso efectivo que el usuario le dé al mismo. Dicha tarifa será una suma mensual fija, la cual será actualizada por la inflación.

La tarifa mensual ha sido fijada en US$ 0.07 el metro cúbico (más el IGV) de agua presurizada por una dotación anual de 9,032 metros cúbicos por hectárea, equivalente a una tarifa fija anual de US$ 632 por hectárea. Esta tarifa será convertida en nuevos soles cada vez que sea abonada por los usuarios.

Como se sabe el plazo de esta concesión es de 25 años y podrá ser prorrogado por periodos adicionales de entre 5 y 10 años cada uno hasta un plazo total de 60 años.