Arequipa, La Libertad y Lambayeque lideran inscripción de compraventa de inmuebles en provincias

La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) informó que en el primer bimestre del presente año son los departamentos de Arequipa, La Libertad y Lambayeque los que lideran la inscripción de compraventas de inmuebles en el interior del país. En dicho periodo en Arequipa se inscribieron 1,935 predios mientras que en La Libertad se anotaron un total de 1,859 inmuebles y en Lambayeque 1,575.

En ese sentido se informó que en el bimestre enero – febrero del presente año la inscripción de compraventa de inmuebles en el Registro de Propiedad Inmueble, a nivel nacional, alcanzó las 32,026.

Vale señalar también que la inscripción de transferencias de inmuebles, para el periodo enero – febrero 2017 versus enero – febrero 2018, creció en quince departamentos del país. Estos son Amazonas (pasó de 163 registros a 196), Áncash (pasó de 546 a 681), Arequipa (de 1,727 a 1,935), Cajamarca (de 355 a 504), Cusco (pasó de 547 a 693), Huánuco (de 189 a 296), Ica (de 1,060 a 1,232), La Libertad (de 1,732 a 1,859), Lambayeque (de 1,092 a 1,575), Moquegua (de 200 a 214), Piura (de 1,093 a 1,253), San Martín (de 888 a 1,183), Tacna (de 409 a 618), Tumbes (de 49 a 59) y Ucayali (de 503 a 523).

Lima y provincias

Aparte de Lima –donde se realizaron 17,114 del total de las 32,026 inscripciones realizadas en el Registro de Propiedad Inmueble, de enero a febrero 2018- al interior del país le siguen en el ranking los departamentos de Arequipa (1,935); La Libertad (1,859) Lambayeque (1,575), Piura (1,253), Ica (1,232), San Martín (1,183), Junín (782), Cusco (693), Áncash (681), Tacna (618), Loreto (561), Ucayali (523) y Cajamarca (504).

Seguidamente figuran los departamentos de Huánuco (296), Ayacucho (261), Moquegua (214), Amazonas (196), Puno (190), Apurímac (127), Madre de Dios (108), Tumbes (59), Huancavelica (32) y Pasco (30).

Pasos para registrar un inmueble

1. Acude al Registro de Predios para verificar la información del vendedor y saber si la vivienda ya se encuentra inscrita. Ahí te proporcionarán la partida registral de la propiedad.

2. Celebrado el contrato de compraventa, tanto el vendedor como el comprador de la vivienda deben acudir a un notario para que se expida el parte notarial de la escritura pública de la compra-venta de la casa y/o departamento.

3. Ya en la Sunarp, el dependiente del notario –que está acreditado ante el registro– presentará la solicitud de inscripción en la Oficina Registral en donde quedará inscrita la propiedad. Este trámite se realiza previo pago de los derechos registrales que varían de acuerdo al área del inmueble.

4. El documento ingresado a la Oficina Registral de la Sunarp, llamado título, debe contener el parte notarial de la escritura pública de compra-venta de la vivienda.

5. Una vez que el título de compra-venta de la casa es revisado por el registrador público, se extenderá el asiento de inscripción en la partida registral de la vivienda a fin que el comprador figure como propietario del inmueble.