Región Ica: Evaluación y potencial de desarrollo para los próximos años

En los últimos años el Perú ha tenido un interesante desarrollo gracias a la implementación de importantes proyectos que permitirán mejorar e impulsar las inversiones a nivel nacional, beneficiando directamente a las regiones y sus habitantes.

En ese sentido, una de las regiones que sobresale por su crecimiento es Ica, ya que cuenta con interesantes iniciativas en diversos rubros como el agropecuario, bienes raíces, comercio internacional, hidrográfico, minero, entre otros; que la convierten en una región con importante potencial para los inversionistas.

Proyectos como la carretera Panamericana que interconecta las cinco provincias de Ica, el aeropuerto de Pisco, la modernización del puerto de Pisco, los parques eólicos y el crecimiento de las exportaciones; han influido para que la región tenga un crecimiento promedio anual de 7.1% desde el 2008, convirtiéndose así en el tercer departamento con mayor crecimiento después de Cusco y Ayacucho (según datos del INEI).

“El departamento de Ica, y en especial la región de Pisco, representa una excelente opción para invertir en bienes raíces, ya que cuenta con interesantes características como un clima agradable durante todo el año, ubicación estratégica (sirviendo de conexión entre Lima y el Sur del país), excelente proyección de revalorización a mediano plazo y diversos lugares turísticos para los visitantes nacionales y extranjeros”,  indicó Nella Pinto, gerente general de Perú Sotheby’s International Realty.

La experta destacó que Ica experimenta una creciente demanda de viviendas, lo cual genera que el metro cuadrado llegue a costar US$ 70 aproximadamente. Asimismo, indicó que las zonas de: Ocucaje, Santiago, Yauca y San José de los Molinos; son el principal atractivo para los inversionistas. Por eso, se vienen desarrollando condominios que duplicaron el precio de los terrenos.

En cuanto a la región de Pisco, el mercado inmobiliario experimenta un crecimiento sostenido debido al aumento en las exportaciones. La mayoría de proyectos buscan cubrir la demanda de vivienda para empresarios y trabajadores. Esto dio como resultado un aumento en el costo por metro cuadrado. Actualmente se encuentra entre US$ 40 y US$ 50 aproximadamente.

Del mismo modo, Paracas cuenta con una interesante proyección en el sector hotelero e inmobiliario, se calcula que dichas inversiones sobrepasarán los US$ 300 millones en los próximos tres años. Ello se ha dado principalmente a la implementación de grandes proyectos como el puerto y aeropuerto de Pisco; generando una revaloración por metro cuadrado de aproximadamente US$ 350 a US$ 400 para proyectos de segunda fila, y en US$ 1,000 para primera fila.

Cabe destacar, que la zona con mayor proyección de revaloración por metro cuadrado es el Valle de Pisco, ya que no sólo cuenta con encantadores paisajes, buen clima y cercanía a Lima; sino también es una de las zonas que aún está en desarrollo siendo el precio por metro cuadrado aproximadamente de US$ 35 a US$ 40.

Igualmente, en dicho sector, se vienen desarrollando interesantes proyectos inmobiliarios como el de Hacienda Murga. Un condominio exclusivo que permite disfrutar de los beneficios del campo con las comodidades de la ciudad.